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2020年02月21日 01:48:35 来源:百人牛牛苹果版 编辑:百人牛牛游戏

疫情烧!全球避险升温 台湾房市3趋势「土地原料」狂胜

2年无出国史确诊!医惊喊台湾D-day:真正战疫来了…

鑑于武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发,牵动全球市场紧张情绪,CBRE 世邦魏理仕今(20日)发布2020年大中华不动产市场展望,并点出2020年台湾不动产市场的3大趋势,包括「低利环境避险升,地产投资动能仍将增加」、「空置低供给稀,租赁延续房东市场」与「零售面调整体质」。▲疫情延烧,商用不动产市场土地原料抗跌,店面零售冲击大。(图/记者蔡佩蓉摄影)世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示,2018年延续的台商回流趋势,诱发了自用型买方积极进入不动产投资市场,支撑了2019年全年近5成的投资活动;而各式投资人纷纷出笼,其中本土建商及开发商积极「扩充土地」储备,更进一步跨足商办、旅馆及商场等不动产开发,预料未来数季内整体商用不动产价格将维持稳定。世邦魏理仕台湾交易与顾问部主管陈颂民表示,有鑑于商办租赁市场上无任何新供给释出,加上许多A级商办大楼的空置率已处于低档,2020年租赁市场仍然是「房东市场」局面。低空置率代表可供租户选择的搬迁物件选择有限,房东对租金水准的态度明显转为强势,对于提供其他租赁优惠的意愿也下降。公卫危机催转型,零售面临调整体质,世邦魏理仕观察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金于2019年下跌3.8%,是因多位房东为缩短空置期而大幅度调降租金开价水准;位于空置率较高的商圈的房东将继续采取较务实的态度,租金协商上保有弹性,以吸引潜在租户。另一方面,未来数月内,零售业者对于租金的敏感度仍高,部分业者可能迟至2020下半年才执行展店计画。瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,建商仍将积极布局所有权案,尤其是土地市场,因为未来利用、处分的弹性大,在疫情延烧下「进可攻退可守」,而台商回流速度将因这次疫情发展,预料大幅加速,也是潜在利多。▲2019年全台土地交易爆量。(图/世邦魏理仕提供) 

中央流行疫情指挥中心昨(19)日公布国内第24例,百人牛牛游戏一名北部60多岁女性确诊武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒),但这个个案近2年「无出国史」,因此目前感染源还不明确,让许多民众相当忧心,台大医师许立民就在脸书表示「真正的战疫终于来了」。台湾第24例是在1月22日出现发烧、咳嗽等症状,于22日至29日四度至诊所就医,因症状加剧且出现呼吸急促情形,于29日晚间前往医院急诊,经检查诊断为肺炎,于30日收治住院,因病情恶化2月10日转入加护病房,并于2月17日因该院配合指挥中心的流感并发重症检体检验结果为阴性者进行通报采检,故转收至负压隔离病房,于19日确诊,个案目前持续隔离治疗中。▲台湾第24例确诊。指挥中心表示目前已掌握本个案之密切接触者共360人,包括家人、朋友及诊所医院人员,目前正安排接触者之采检。将持续调查是否有其他接触者,以进一步匡列、追踪、采检及隔离。另将针对个案发病14天前之活动史与可能暴露者,进行回溯追踪调查,以找出可能感染源。台大医师许立民19日也在脸书发文,表示「真正的战疫终于来了,2/10入ICU、2/17才转负压病房、2/19确诊验出武汉肺炎」,直言「今天这是台湾的D-day吗」,网友也纷纷留言「考验开始」、「这是防疫战进入紧张时刻了吗」、「开始严峻的考验了,防疫还是不能轻忽」、「天佑台湾,台湾不能被击倒」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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